HEAD BROKER Falar com um corretor

Apartamento 2 dormitórios novo em São Paulo

O 2 dormitórios é a tipologia mais procurada no Minha Casa Minha Vida: cabe família e é a que mais gira na revenda. A Head Broker tem 6 empreendimentos com 2 dormitórios em São Paulo: Vinx Marajoara (Jardim Marajoara), Vinx Estação Vila União (Vila União), Vinx Jurubatuba Home Resort (Jurubatuba), Vinx Bresser Mooca (Mooca), Vinx Vila Tolstói (Vila Tolstói), Vinx Estação Giovanni Gronchi (Jardim São Luís).

Empreendimentos com plantão aberto

Onde encontrar 2 dormitórios novo

O Vinx Marajoara (Jardim Marajoara) está em pré-lançamento — é a fase em que a lista de interesse garante prioridade de escolha de unidade e o menor preço do ciclo. a tabela vigente vai pelo corretor, junto com a simulação do financiamento. Ver a página do Vinx Marajoara.

O Vinx Estação Vila União (Vila União) está em lançamento, a fase em que a tabela costuma ser a mais baixa do ciclo da obra. a tabela vigente vai pelo corretor, junto com a simulação do financiamento, e a menor unidade tem 24.67 m² (1 dorm. c/ terraço). fica a 50 m da Estação Vila União (Monotrilho Linha 15-Prata). Ver a página do Vinx Estação Vila União.

O Vinx Jurubatuba Home Resort (Jurubatuba) está em obras, com preço de tabela ainda abaixo do valor de produto pronto. a tabela vigente vai pelo corretor, junto com a simulação do financiamento, e a menor unidade tem 34.02 m² (2 dorms. c/ terraço). previsão de entrega: Torre A jun/2028 · Torre B jul/2028 · Torre C fev/2029. fica a 850 m da Estação Jurubatuba-Senac (CPTM) (CPTM Linha 9-Esmeralda). Ver a página do Vinx Jurubatuba Home Resort.

O Vinx Bresser Mooca (Mooca) está no início das obras, momento em que o fluxo de pagamento durante a construção é o mais longo e diluído. a tabela vigente vai pelo corretor, junto com a simulação do financiamento, e a menor unidade tem 17.58 m² (Stúdio). previsão de entrega: setembro/2028. fica a 850 m da Metrô Bresser-Mooca (Metrô Linha 3-Vermelha). Ver a página do Vinx Bresser Mooca.

O Vinx Vila Tolstói (Vila Tolstói) está em obras, com preço de tabela ainda abaixo do valor de produto pronto. a tabela vigente vai pelo corretor, junto com a simulação do financiamento, e a menor unidade tem 36.72 m² (2 dorms. s/ suíte). previsão de entrega: outubro/2026. fica a 450 m da Estação Vila Tolstói (Monotrilho Linha 15-Prata). Ver a página do Vinx Vila Tolstói.

O Vinx Estação Giovanni Gronchi (Jardim São Luís) está pronto para morar: você visita a unidade real, não o decorado, e a mudança pode sair logo depois da assinatura. a tabela vigente vai pelo corretor, junto com a simulação do financiamento, e a menor unidade tem 38.20 m² (2 dorms. s/ suíte). fica próximo à Estação Giovanni Gronchi (Metrô Linha 5-Lilás). Ver a página do Vinx Estação Giovanni Gronchi.

Por que comprar com assessoria

O corretor de plantão só pode mostrar o produto dele. A Head Broker trabalha do outro lado da mesa: compara as opções da região, pega a tabela vigente de cada uma e roda a simulação do Minha Casa Minha Vida antes de você sair de casa — em julho/2026 os tetos de renda são R$ 4.863 (HIS 1), R$ 9.762 (HIS 2) e R$ 16.210 (HMP). Você chega ao plantão sabendo em qual faixa se enquadra, quanto de entrada precisa e o que negociar. As condições saem da análise do banco, e ninguém sério garante aprovação antes dela. Do primeiro contato à entrega da chave, o comprador não paga nada pela assessoria.

Resumo das opções

Perguntas frequentes

Quanto custa um 2 dormitórios novo em São Paulo?

As tabelas de 2 dormitórios variam por empreendimento; o corretor envia a vigente. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Dá para usar Minha Casa Minha Vida num 2 dormitórios?

Sim, conforme a faixa de renda e o valor da unidade. Em julho de 2026 os tetos de renda familiar são R$ 4.863 (HIS 1), R$ 9.762 (HIS 2) e R$ 16.210 (HMP). As condições são definidas na análise do agente financeiro; a Head Broker simula de graça antes da visita, sem prometer aprovação.

Não sabe por onde começar?

Manda sua renda no WhatsApp que o corretor devolve em qual faixa do Minha Casa Minha Vida você se enquadra e quais dessas opções cabem no seu bolso.

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